Professioneller KÄUFERSERVICE – FREUDE an IMMOBILIEN

Immobilien sind unsere große Leidenschaft und Berlin lieben wir. Somit kommen zwei positive Aspekte zusammen, die unsere tägliche Arbeit als Immobilienmakler absolut verschönern. Diese positive Lebenseinstellung und Freude an der Arbeit mit dem nötigen Fachwissen wird auch Sie begeistern und uns zu einem gemeinsamen Erfolg bringen.

Ein weiterer uns wichtiger Punkt ist der Umgang mit unseren Mitmenschen. Fairness, Ehrlichkeit und Offenheit sind keine Tugenden, sondern sind für uns selbstverständlich. Gerade in dem Bereich Immobilien muss dies erst recht Gültigkeit haben - wir sind uns der Verantwortung für unsere Kunden und Partner bewusst und handeln danach.

Des Weiteren lehnen wir jegliche Diskriminierung ab, was sich auch in unserer Sprachenvielfalt widerspiegelt: Wir sprechen englisch, spanisch, italienisch und türkisch.


Auch Ihre Immobilie finden wir für Sie!

  • Sollten wir Ihre Wunsch-Immobilie nicht direkt im Angebot haben, finden wir anhand Ihres exakten Suchprofils, unseres sehr großen Netzwerkes und unserer Kontakte, Ihre Immobilie in Berlin.
  • Wir kennen den Berliner Immobilien-Markt sehr gut und wissen, welche Initiatoren, Bauträger, Genossenschaften oder sonstige Gesellschaften welche Immobilien verkaufen.
  • Wir arbeiten sehr eng mit vielen Maklerkollegen zusammen, sodass Sie nur einen Ansprechpartner benötigen - den Immobilienmakler Ihres Vertrauens - imCentra Immobilien Berlin!

Diskretion ist uns wichtig!

  • Des Öfteren können wir aus verständlichen Diskretionsgründen nicht alle unsere Immobilien öffentlich anbieten. Hierzu ist es notwendig, dass wir mit Ihnen alles im Vorfeld abstimmen und dies dann mit dem Eigentümer klären, um das Immobilien-Angebot an Sie weitergeben zu können. Die Gründe hierfür sind ganz unterschiedlich. Einmal ist der Eigentümer eine bekannte Persönlichkeit aus Politik oder Prominenz. Ein anderes Mal ist es eine Gesellschaft, die sich einfach nicht um den Verkauf kümmern möchte, sondern alles uns als erfahrenen Partner überlässt. Oft kommt es auch vor, dass Eigentümer einfach nur nicht möchten, dass ihre Nachbarn etwas vom anstehenden Verkauf mitbekommen. Sie sehen, die Diskretion zum Schutze unserer Eigentümer ist sehr wichtig und wird auch von uns ernst genommen.
  • Im Umkehrschluss werden wir Ihre Angaben und Informationen ebenfalls streng vertraulich behandeln, auf Ihre persönlichen Belange Rücksicht nehmen und Ihre Diskretions-Vorgaben einhalten.

Ihr Immobilienmakler in Berlin

  • Wir treffen aufgrund Ihrer Suchanfrage und Ihren konkreten Kaufvorstellungen eine Vorauswahl der für Sie in Frage kommenden Immobilien in Berlin.
  • Bei einigen Immobilien haben Sie die Möglichkeit anhand einer virtuellen Begehung die Immobilie im Vorfeld komplett und in Ruhe prüfen zu können, damit vermeiden wir für Sie unnötige Besichtigungen, eventuelle Enttäuschungen und den damit verbundenen Zeitaufwand.
  • Die von uns angebotenen Immobilien sind komplett aufbereitet und geprüft, sodass Sie jegliche Informationen mit alle relevanten Daten erhalten um sich einen genauen Eindruck machen zu können.
  • Durch unsere tiefgreifenden Kenntnisse in der Projektierung und Sanierung, können wir Sie umfassend beraten über den Zustand der Immobilie. Eventuell anfallende Modernisierungen und die damit verbundenen Kosten, können wir daher sofort an Sie weitergeben und Sie wissen im Vorfeld was auf Sie zukommt. Nehmen Sie uns beim Wort - hierfür stehen wir mit unserem guten Namen ein!
  • Die individuell abgestimmten Objektbesichtigung(en) mit der fachkompetenten Beratung unserer Immobilienprofis wird/werden ohne jeglichen Zeitdruck durchgeführt.

Garantierte Leistungen der imCentra Immobilien Berlin

  • Es gibt keine versteckten Kosten oder Aufwandsentschädigung bei erfolgloser Tätigkeit. Eindeutige vertragliche Regelung, wer die Provision bezahlt und in welcher Höhe.
  • Auf Wunsch organisieren wir Ihren Berlin Aufenthalt mit Empfehlung von zentral gelegenen Hotels und Shuttle-Service, sofern Sie von außerhalb von Berlin zur Besichtigung kommen.
  • Bei noch nicht fertiggestellten Immobilien werden wir gemeinsam eine Musterwohnung des Initiators besichtigen.
  • Sie erhalten sofort kompetente Antworten und Lösungsvorschläge zur Grundrissoptimierung und möglichen Umbaumaßnahmen Ihrer für Sie in Frage kommenden Eigentumswohnung oder Immobilie in Berlin.
  • Im Regelfall erhalten Sie sofort beim Besichtigungstermin konkrete Kostenangaben für eventuelle Umbauarbeiten oder Sonderwünsche für Ihre Immobilie, auf jeden Fall aber innerhalb kürzester Zeit.
  • Wir verfügen über langjährige Kontakte zu Architekten, Statikern, Fachplanern, Bausachverständigen, Bauleitern und Ausbaufirmen, falls Sie vorhaben, Ihre Immobilie ganz individuell um- oder ausbauen zu lassen.
  • Eine Aufklärung über Inanspruchnahme von öffentlichen Mitteln (KfW-Darlehen und/oder Zuschüsse) erhalten Sie ebenfalls.
  • Wir erklären Ihnen die Abschreibungsgrundlagen und genauen steuerlichen Auswirkungen bei Denkmal- und Sanierungsgebiet-Abschreibung (Anmerkung: Wir dürfen keine steuerliche Beratung vornehmen).
  • Bei vielen Projekten übernehmen wir die komplette Bemusterung und Grundrissanpassung Ihrer Eigentumswohnung in Berlin beim Kauf vom Bauträger/Initiator, zumindest unterstützen wir Sie bei Bedarf dabei.
  • Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und Absprache aller Änderungswünsche vor dem Notartermin - keine Überraschungen beim Termin - Teilnahme Ihres Maklers beim Notartermin. Anmerkung: Eine rechtliche oder steuerrechtliche Beratung dürfen wir aus standesrechtlichen Gründen nicht vornehmen.
  • Betreuung auch noch nach Vertragsabschluss, zum Beispiel bei der Übergabe Ihrer Eigentumswohnung oder Immobilie in Berlin. Wir sind für Sie da!

Sie gehen kein Risiko ein

  • Wir vereinbaren mit dem Eigentümer und Ihnen unsere erfolgsabhängige Immobilienmaklertätigkeit mit eindeutigen Regelungen, wer die Provision in welcher Höhe bezahlt. Es gibt bei imCentra Immobilien Berlin keine versteckten Kosten - dieses garantieren wir Ihnen mit unserem guten Namen!

Wir sind uns der Verantwortung bewusst und wissen, um was es für Sie geht!

  • Sie fühlen sich krank und gehen zum Profi - dem Arzt Ihres Vertrauens.
  • Sie benötigen steuerliche Beratung und gehen zum Profi - dem Steuerberater Ihres Vertrauens.
  • Sie benötigen rechtliche Beratung und gehen zum Profi - dem Anwalt Ihres Vertrauens.
  • Sie möchten Ihre Immobilie kaufen und gehen zum Profi - dem Immobilienmakler Ihres Vertrauens - imCentra Immobilien Berlin.

Ihre Immobilie wird ein wertvoller Besitz und ähnlich wichtig wie Ihr gutes Recht oder Ihre eigene Gesundheit - man darf hier keinerlei Risiko eingehen! Aus diesem Grund muss auch Ihr Immobilienkauf bestens geplant und professionell durchgeführt werden. Wir sind uns dieser Verantwortung bewusst und tun alles für Ihren Erfolg. Wir sind Ihr Profi in Sachen Immobilien.

Viele unserer Kunden sind erstaunt und positiv überrascht über unseren Service, der weit über eine normale Maklertätigkeit hinausgeht. Wir sind der Meinung, dass Sie uns das Wert sind. Wir leben von zufriedenen Kunden und von Empfehlungen. Kontaktieren Sie uns jetzt!

Für weitere Fragen für Ihre Immobiliensuche in Berlin rufen Sie uns bitte an +49 (0)30 - 895 66 807 oder senden uns über unser Kontaktformular Ihre Suchanfrage. Gerne rufen wir Sie auch über unseren Callback-Service zurück.