Professioneller BAUTRÄGERSERVICE - FREUDE an IMMOBILIEN

Die Immobilienprofis von imCentra sind teilweise über 20 Jahre im Bereich Bauträgerbetreuung und Immobilienvermarktung tätig.

Immobilien sind unsere große Leidenschaft und Berlin lieben wir. Somit kommen zwei positive Aspekte zusammen, die unsere tägliche Arbeit als Immobilienmakler absolut verschönern. Diese positive Lebenseinstellung und Freude an der Arbeit mit dem nötigen Fachwissen wird auch Sie als Bauträger begeistern und uns zu einem gemeinsamen Erfolg bringen.

Profitieren Sie von unserer Kompetenz und unseren langjährigen Erfahrungen!

• Unsere Bauträgerbetreuung und Immobilienvermarktung ist seit 1988 erfolgreich mit der Realisierung und Vermarktung von Bauträgerprojekten vertraut.

Grundstücks- und Sanierungsobjektbeschaffung

• Wir helfen Ihnen das richtige Grundstück oder Sanierungsobjekt zu finden. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Verhandlung mit dem Eigentümer.
• Gerne klären wir mit den Baubehörden die mögliche Bebaubarkeit bzw. Sanierung ab.
• Wir prüfen gemeinsam bei einem Sanierungsobjekt den Bestand um im Vorfeld alle Schwachstellen aufzudecken.
• Wir erarbeiten für Sie und mit Ihnen die komplette Bedarfsanalyse und prüfen den Standort einschließlich der Microlage.

Vorbereitung

• Gemeinschaftlich mit Ihnen und Ihren Architekten unterstützen wir Sie bei der Planung des Projektes unter Berücksichtigung der zuvor durchgeführten Bedarfsanalyse.
• Da wir seit über 20 Jahren im Bereich Bauträgerentwicklung tätig sind, kennen wir die aktuellen bau- wie auch finanztechnischen Grundlagen und können Sie hier ebenfalls unterstützen.
• Aufgrund unserer Erfahrungen im Bereich energetischer Sanierung bzw. Neubau können wir hier unser Know-how bei Bedarf mit einbringen.
• Bei Bedarf können wir auf unsere Architekten, Statiker, Fachplaner, Bauleitungsbüros und Ausbaufirmen zurückgreifen.

Produktentwicklung

• Gerne stehen wir Ihnen in der Entwicklungsphase beratend zur Seite. Gemeinsam mit Ihnen können wir die Baubeschreibung ansprechend erstellen, alternative Grundrisse entwerfen und die Teilungserklärung vorbereiten. Wir assistieren ebenfalls gerne bei der Wahl der Baumaterialien. Nutzen Sie unsere jahrzehntelangen Erfahrungen.

Ihr Immobilie im besten Licht

• Wir arbeiten mit professionellen Fotografen, Videospezialisten und Grafikern um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken.
• Bei einem HDTV-Video haben wir Zugriff auf sehr bekannte Synchronsprecher aus der Filmelite, auch bekannte Darsteller sind kein Problem.
• 360 Grad als virtuelle Besichtigungen für Neubauvorhaben und Sanierungsobjekte gehören ebenfalls zu unserem Repertoire.

Marketing

• Am Anfang steht die perfekte Exposé Erstellung mit der Einarbeitung der Fotos und allen weiteren wichtigen Eckdaten.
• Immobilien werden heute immer mehr über das Internet gesucht und gefunden. Wir sind in allen üblichen Immobilienportalen wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immopool, Immobilien, Bellevue, etc. vertreten.
• Verkaufs- und imagefördernd sind unsere Social Media Kanäle bei Facebook, Google plus, YouTube, Pinterest, Twitter sowie unser eigener Immobilien-Blog.
• Wir werden in den bekanntesten Suchmaschinen mit den relevanten Suchbegriffen sehr gut gefunden.
• Für jedes unserer exklusiven Projekte erstellen wir eine eigene Projekt-Website mit den wichtigsten Informationen.
• Alle unsere Websites werden als responsive Websites gestaltet. Somit ist gewährleistet, dass die Projekt-Website sowohl am PC wie auch am Tablett und allen Smartphones bestmöglich dargestellt wird und ein Zugriff für den Endnutzer problemlos möglich ist.
• Microsites und Landingspages runden unser professionelles Online-Angebot noch ab.
• In den wichtigsten Tageszeitungen werden unsere Angebote ebenso veröffentlicht, wie auch als Flyer und die entsprechende Projektvorstellung mit großflächigen Werbeplanen an der Immobilie direkt.

Showroom oder Musterwohnung

• Bei der Einrichtung des Showrooms oder der Musterwohnung können wir auf unser sehr gut eingespieltes Homestaging-Team zurückgreifen.
• Auf Wunsch ist eine dauerhafte Besetzung des Showrooms oder der Musterwohnung durch unser fachkompetentes Personal möglich. Ebenso könne wir Baustellen-Events mit übernehmen.

Perfekte Kundenbetreuung - das A und O

• Wir betreuen alle unsere Kunden vom persönlichen Erstkontakt bis zum Notartermin, auch sind wir mit dem Kunden bei der Abnahme mit anwesend. Das Kundenmanagement ist gerade im Bauträgerbereich essentiell wichtig.
• Wir nehmen uns für jeden Interessenten die Zeit um alle Fragen zu beantworten!
• Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bauträgerbereich entlasten wir hier jeden Initiator ganz wesentlich.
• Wir übernehmen auf Wunsch die komplette, professionell ausgearbeitete Bemusterung mit unseren Kunden. Wir wissen was bautechnisch umsetzbar ist und kennen die Kosten dafür, sodass hier auf sehr schnellem Weg eine perfekt abgestimmte Zuarbeit möglich ist. So kann hier ein enormer Zeit- und Abstimmungsvorteil genutzt werden.
• Bei Bedarf können wir die individuellen Kundenwünsche auch direkt an die ausführenden Firmen weitergeben, sodass kein Ausführungsfehler aufgrund vergessener Sonderwünsche entsteht. Dies bedeutet zufriedene Kunden, die gerne wieder kaufen oder uns empfehlen!
• Intensive Gespräche mit dem Kaufinteressenten über die Absicherung der Finanzierung bzw. Kaufpreiszahlung. Bei einer Finanzierungsvermittlung können wir mit unserer Kontakten jeden Kunden weiterhelfen.
• Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und Absprache aller Änderungswünsche vor dem Notartermin - keine Überraschungen beim Termin.

Einbindung externer Immobilienverkäufer

• Ab einer bestimmten Objektgröße kann es sinnvoll sein, externe Immobilienverkäufer als überregionale Partner mit zu integrieren. Aufgrund unserer Vertriebskoordination und unser großes Netzwerk sind wir in der Lage externe Immobilienverkäufer mit einzubinden, sodass Sie uns als einzigen Ansprechpartner haben, um die Vermarktung und das Kundenmanagement Ihrer Immobilie kümmern wir uns!

Wir sind uns der Verantwortung bewusst und wissen, um was es für Sie geht!

• Ihr Gewinn steckt in der letzten Einheit - wir gehen gemeinsam mit Ihnen den Weg vom Anfang bis zum Abverkauf der letzten Einheit!
• Worin liegt der Unterschied zwischen einem reinen Immobilienmakler zu einem Bauträgerbetreuer? Nur der echte Verkäufer und Bauträgerbetreuer kann langfristig mit Ihnen als Partner arbeiten und die letzte Einheit verkaufen!
• Wer den Immobilienmarkt versteht und kompetent bedient, muss sich darin mit allen Fakten und Details perfekt auskennen. Chancen und Risiken müssen richtig eingeschätzt werden und Wünsche sollten erfüllt werden. Wir sind Ihr kompetenter Partner für Ihre Immobilie!

Ihr Immobilienmakler in Berlin - imCentra Immobilien Berlin

Unsere Kunden schätzen ganz besonders unsere individuelle und professionelle Betreuung. Wir besprechen ausführlich alle Vertragsdetails und managen die gesamte Bemusterung bis zum Notartermin. Nach Abschluss des Kaufvertrages begleiten wir unsere Käufer und Bauträger bei der organisatorischen Abwicklung bis hin zur Übergabe der Immobilie.

Vertrauen Sie auf unsere kompetente Erfahrung und rufen Sie uns an!

Sprechen Sie mit uns +49 (0)30 - 895 66 807 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie unverbindlich beraten und unterstützen zu dürfen.